売マンション セントラルハイツ小倉 101 2LDK

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価格 3,190万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ南武線 / 矢向駅 徒歩14分
所在地 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目
築年月 1985年3月(築39年5ヶ月) 面積 壁芯 62.10㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　デザイナーズ　角部屋　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • シンプルモダンデザインでフルリノベーション済
  • 奥行きのある半独立型キッチンで集中してお料理ができます
  • 食洗機、浄水器付タッチレス水栓などキッチン設備充実！
  • 腰壁のタイルがお部屋のアクセントになっています
  • それぞれに広さがあるダイニングとリビングスペース
  • リビングはダウンライトを使った光の演出が素敵な空間です
  • パウダールームには稼働棚を設置して収納スペースを確保
  • 気になる洗濯パンも新規交換済み
  • 浴室暖房乾燥機、追炊き付のシステムバス
  • お掃除がしやすい一体型トイレを新規設置
  • ２面採光で明るい約５．３帖の洋室①
  • 約６帖の洋室②
  • 洋室②にも大容量のクローゼットがあります
  • 急な雨や来客に、室内物干しのホスクリーンを設置済
  • 分電盤も新規交換済み
  • 騒音や防犯に配慮した二重サッシです
  • トール型の玄関収納で家族全員分の靴を収納できそうです
  • フロートタイプの玄関収納で空間にゆとりが生まれます
  • 前面道路の為広い空が広がっています
  • 重厚感のあるタイル貼りのエントランス
  • 駐輪場月額５０円、バイク置き場月額１，０００円

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 矢向駅 徒歩14分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 新川崎駅 徒歩20分
    所在地 神奈川県川崎市幸区小倉４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,190万円 平米単価 51.37万円/㎡
    管理費 16,450円/月 修繕積立金 なし
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 セントラルハイツ小倉 101
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　室内物干し　都市ガス　エアコン　シーリングファン　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    施工会社：株式会社大成プレハブ
    用途地域：１種中高
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.3･6　LDK 16.3）
    専有面積 壁芯 62.10㎡ バルコニー 6.08㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年3月(築39年5ヶ月) 総戸数 46戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　15,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　50円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982566306
    情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住まいの情報広場　平賀(株)

    交通：
    ＪＲ相模線／香川
    住所：
    神奈川県茅ヶ崎市高田５丁目５－５　内田店舗１Ｆ
    TEL：
    0467-73-7035
    FAX：
    0467-73-7036
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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