売マンション コスモ磯子岡村公園 403 1SLDK

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価格 1,480万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ブルーライン / 蒔田駅 徒歩23分
所在地 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目
築年月 1991年2月(築33年6ヶ月) 面積 壁芯 48.92㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

リフォーム　24時間セキュリティー　２面採光　閑静な住宅街　フラット35適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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      物件詳細情報

      交通 ブルーライン / 蒔田駅 徒歩23分
      その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 根岸駅 徒歩27分
      ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩25分
      所在地 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,480万円 平米単価 30.26万円/㎡
      管理費 13,567円/月 修繕積立金 18,687円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 コスモ磯子岡村公園 403
      設備 モニタ付オートロック　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　２面バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　内廊下
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
      ■期間：2年
      ■範囲：給排水管路　その他 / 給排水管路、給排水設備、電気設備、ガス設備
      ■建物検査実施日：2024年06月03日
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 ■フラット35適合証明書
      あり
      備考 主要採光面：南東向き
      施工会社：長谷工コーポレーション
      建築確認番号：1磯209
      設備保証付
      ※駐輪場の空有無は要確認
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 1SLDK（洋 5.9　LDK 13.4　S 3.8）
      専有面積 壁芯 48.92㎡ バルコニー 7.87㎡
      階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1991年2月(築33年6ヶ月) 総戸数 23戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      駐車場 近有　16,000円/月 バイク置き場 有　12,000円/年
      駐輪場 有　1,200円/年 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6982070496
      情報公開日 2024/05/01 次回更新予定日 2024/07/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      住まいの情報広場　平賀(株)

      交通：
      ＪＲ相模線／香川
      住所：
      神奈川県茅ヶ崎市高田５丁目５－５　内田店舗１Ｆ
      TEL：
      0467-73-7035
      FAX：
      0467-73-7036
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（２）第２９２１７号

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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