新築売戸建住宅 小田原市 浜町４丁目 (小田原駅) 2階建 3LDK

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価格 5,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩16分
所在地 神奈川県小田原市浜町４丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 105.98㎡ 土地面積 公簿 149.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • ＬＤＫに配置された４面の大きな開口のサッシから一面に相模湾が広がる開放的な空間です
  • ３面採光でとても明るく開放的なリビングです。大きなパントリーと収納棚もございます。
  • 全室にナチュラルで温かみのあるオーク材のフローリングが使用されています。
  • グレーイッシュのボディには掃除のしやすい一体型の人口大理石シンクをセット。海外製食洗器も採用
  • 本物件の特徴の一つであるスカイバルコニーへ。眼下に相模湾、湘南方面と真鶴方面を一望できます！
  • ガスレンジはタカラ製の上位機種。高級感のあるシルバーフェイスのガラストップにステンレスのパネル
  • ドイツの精密機械メーカーＢＯＳＣＨ製の大容量食洗器。デザイン性と機能性を兼ね備えた憧れの１台です
  • タカラスタンダード製のタイル調のフロアが高級感あり。ホテルライクなガラスの片開戸の浴室扉がＧｏｏｄ
  • ミラー背面に間接照明がセットされ、眩しさの軽減とデザイン性の向上につながっています
  • 背面に２段のカウンターを設え、モダンなアイアン調のペーパーホルダーとタオルホルダーがモダンな印象です
  • ６帖の洋室です。こちらにも１帖分のクローゼットが配置されています。１Ｆ部分もこの明るさです
  • スマートキー装備の玄関をボタンプッシュで開錠すると内玄関と奥にはＳＩＣへの通路を含んでゆとりある玄間
  • 主寝室のウォークインクローゼットは３帖、ゆとりの広さです。２面に棚＋ハンガーパイプが用意されています
  • ２階リビングに続くバルコニーからも相模湾を望みます。質感の高いメタルのバルコニー手摺がクール
  • 白一色に統一された明るく清潔感のあるシンプルモダンの外観です。破風レスの屋根に黒のサッシ枠とバルコニ
  • ミナカ小田原
  • ＯｄａｋｙｕＯＸ小田原店
  • ドン・キホーテ
  • ハックドラッグ
  • 本町郵便局
  • セブンイレブン本町店
  • 新玉小学校
  • 小澤病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩16分
    その他交通 小田急小田原線 / 小田原駅 徒歩19分
    東海道新幹線 / 小田原駅 徒歩19分
    所在地 神奈川県小田原市浜町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：14.86㎡
    工事完了予定年月：2024年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･5.1　LDK 20） 建物面積 105.98㎡
    土地面積 公簿 149.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 -
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023SBC-確00945Ｈ号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979701493
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住まいの情報広場　平賀(株)

    交通：
    ＪＲ相模線／香川
    住所：
    神奈川県茅ヶ崎市高田５丁目５－５　内田店舗１Ｆ
    TEL：
    0467-73-7035
    FAX：
    0467-73-7036
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９２１７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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