貸店舗・事務所(一部) Ｆサンライズ 101

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賃料 51.678万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 新川崎駅 徒歩23分
所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目
築年月 1995年7月(築29年1ヶ月) 使用部分面積 100.70㎡ 坪数
/坪
単価		 30.46坪／1.6965万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 新川崎駅 徒歩23分
    その他交通 東急東横線 / 武蔵小杉駅
    【バス】19分 南加瀬交番前 停歩2分
    ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅
    【バス】20分 南加瀬原町 停歩1分
    所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 51.678万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　29,500円
    権利金 - 坪単価 1.6965万円
    建物名・部屋番号 Ｆサンライズ 101
    特記事項 駐車場２台分　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料総額の８０％、以降毎月賃料総額の０．８％または毎年賃料総額の１０％。
    主要採光面：東向き
    諸条件（賃料含む）相

    談可能
    使用部分面積 100.70㎡ 坪数 30.46坪
    土地面積 実測 551.74㎡ 築年月 1995年7月(築29年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　東　北
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982590499
    情報公開日 2024/06/08 次回更新予定日 2024/07/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住まいの情報広場　平賀(株)

    交通：
    ＪＲ相模線／香川
    住所：
    神奈川県茅ヶ崎市高田５丁目５－５　内田店舗１Ｆ
    TEL：
    0467-73-7035
    FAX：
    0467-73-7036
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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